Наша головная боль - ЖКХ

Список разделов Общественно-политический форум DSN ЖКХ и строительство

Модератор: Znata

#341 Андрей1 » 06.06.2018, 08:57

phpBB [media]
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 12
Откуда: Из России
Репутация: 212
Сообщения: 1944
Темы: 1

#342 Znata » 02.07.2018, 12:03

Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить
Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом
https://iz.ru/760034/svetlana-volokhina/kontrol-z ... mi-kompaniiami-namereny-usilit
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#343 Tiger » 27.09.2018, 19:21

вот уже и в москве дали отпление ,а у нас холодно!
Tiger
Модератор
Модератор
Аватара
Репутация: 93
Сообщения: 918
Темы: 16

#344 sven » 27.09.2018, 19:46

А у нас ждут распоряжение главы :wink:
sven M
Суперпостер
Суперпостер
Аватара
Репутация: 623
Сообщения: 2915
Темы: 1

#345 Андрей1 » 27.09.2018, 21:43

в ноябре дадут. :scare:
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 12
Откуда: Из России
Репутация: 212
Сообщения: 1944
Темы: 1

#346 ua3lls » 12.10.2018, 17:57

Сегодня на дверь подъезда МУП ККП повесило объявление о том, что с 15-го числа по квартирам в промежуток времени с 8:00 до 17:00 будет ходить «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Просьба - пускать в квартиры.

Вопрос. Зачем они будут ходить? Стоит ли их пускать?
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1486
Сообщения: 4629
Темы: 51

#347 Омега » 12.10.2018, 19:08

Приватизированные квартиры - собственность не муниципальная. Так что на усмотрение собствеников. Ходят считают радиаторы. Ищут перепланировки. Это нужно им для пересчёта в сторону увеличение квартирной платы за коммунальные услуги.
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1469
Сообщения: 13178
Темы: 259

#348 ua3lls » 12.10.2018, 19:22

А разве отопление у нас не по нормативу платится? Приборов учета до сих пор нет!

Перепланировок нет, батареи по проекту (и даже меньше :wink: ), в рабочее время нахожусь на работе. Значит - не судьба! :biggrin:
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1486
Сообщения: 4629
Темы: 51

#349 Омега » 12.10.2018, 23:46

Но об этом ничего не знает управляшка. А им нужно выходить из долговой ямы. Вот и ищут, кого пощипать. Ведь не секрет, что у нас в городе многие сделали перепланировки, увеличили за счёт замены чугунины на биметал колличество зубов на отоплении в квартирах...
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1469
Сообщения: 13178
Темы: 259

#350 ua3lls » 13.10.2018, 09:59

увеличили за счёт замены чугунины на биметал колличество зубов на отоплении в квартирах...

Ну и что? Плата все равно по нормативу! Без установки счетчиков вменить ничего не получится!
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1486
Сообщения: 4629
Темы: 51

#351 Омега » 13.10.2018, 13:54

А счётчики общедомовые на тепло должны были начать установку во всех домах города в 2010 году. На это было тогда выделено из госбюджета 16 миллионов рублей. Аукцион выиграла фирма Блохина. И деньги похерили. И счётчики не установили. И теперь всё спихнули на карманы собственников многоквартирных домов. Прямо Бермудский треугольник у нас в администрации, а не правозаконие.
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1469
Сообщения: 13178
Темы: 259

#352 Znata » 12.11.2018, 17:02

С помощью сервиса Живу.рф вы сможете общаться с соседями, принимать участие в жизни вашего дома, проводить собрания онлайн и многое другое. Сервис позволит иметь обратную связь с управляющей организацией вашего дома, а также получать новости вашего региона.

https://живу.рф/
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#353 sven » 12.11.2018, 20:26

На госуслугах такая же площадка давно есть, только не заселена ни жильцами, ни МУПом. Я через неё с ГЖИ общаюсь, а по другому они отказываются :ok: https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/audience/authorities
sven M
Суперпостер
Суперпостер
Аватара
Репутация: 623
Сообщения: 2915
Темы: 1

#354 Znata » 12.11.2018, 22:12

Здесь все УК обязаны предоставлять всю информацию. Если нет, писать в ЖИ.
Вход по паролю госуслуг.
https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#355 Znata » 23.11.2018, 10:10

!

Изображение
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#356 Znata » 23.11.2018, 12:43

ликбез по ЖКХ -
За свои права надо бороться!
Чего не должно быть в наших домах и за что наказывают управляющие компании:
• отсутствие плотного притвора дверей переходных балконов
• нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен в подъездах частичное разрушение напольной плитки,
• наличие обвисших проводов и отсутствие осветительных приборов на лестничной клетке
• отсутствие освещения на лестничных клетках, над входами в подъезды
• длительное время находящийся в нерабочем состоянии лифт
• аварийные балконы
• наличие разрушений, трещин и провалов в отмостках
• отсутствие уплотнительных прокладок на входных дверях в подъезды МКД.
• частичное разрушение входов в подъезд
• отсутствие теплоизоляции на трубопроводах горячего водоснабжения в подвале
• следы разрушения фасада, фундамента и ступеней на лестницах в подъездах

Изображение
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#357 Znata » 26.11.2018, 12:37

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Изображение
!
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 487
Сообщения: 4870
Темы: 21

#358 ua3lls » 25.01.2019, 22:28

В платежке ЖКХ появится новая строка на 150 рублей. https://www.anews.com/p/104503454-v-platezhke-zhk ... 50-rublej-mozhno-li-ne-platit/

Россиян пытаются заставить активнее страховать жилье от чрезвычайных ситуаций. Принят даже новый закон, который вступит в силу летом 2019 года. Страхование будет добровольным и в этом заключается сразу несколько проблем. На бумаге все это выглядит гладко, но как будет работать на практике?

Летом 2019 года в России вступит в силу новый закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций, пишет «Российская газета». Пункт о страховке появится в квитанциях ЖКХ, но она не будет обязательной. Как это будет устроено и в чем проблемы?

Что хотят сделать?
Новый закон предполагает, что регионы разработают и утвердят страховые программы. Но для более полного возмещения ущерба гражданам будут задействованы сразу три источника: федеральный и региональный бюджеты, а также средства страховых компаний. Объем ответственности последних пока заложен на уровне 300-500 тысяч рублей. В дальнейшем их планируют увеличить и вообще хотят повысить роль страховщиков в этой схеме.

Ущерб пострадавшим будет возмещаться исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья, действующей в конкретном субъекте. Ее утверждает Минстрой России. Если региональные власти смогут предоставить новое жилье взамен разрушенного стихией и человека такой вариант устроит, выплату по страховке перечислят в бюджет региона. Те, кто жилье не застраховал, без поддержки не останутся, но смогут рассчитывать только на помощь государства.

Сколько это будет стоить?
Для определения ущерба в каждом регионе будет действовать экспертная комиссия, куда войдут представители страховых компаний. Стоимость страховки в среднем может составить 150 рублей в месяц. Но она будет зависеть от ряда факторов, включая площадь квартиры и дополнительные риски, которые будут включены в страховку.

Как это будет работать?
Всероссийский союз страховщиков в формате внутреннего стандарта разработает и утвердит единые правила страхования жилья. Это поможет избежать жалоб и претензий со стороны страхователей, которые периодически звучат по поводу того, что правила страхования и условия выплаты возмещения непонятны.

До граждан будет доводиться полная информация о страховке. Человек сможет сразу определить для себя, на какую сумму предполагается застраховать его жилье, сколько в случае ЧС заплатит страховая компания, сколько будет доплачивать субъект.

Если имущество застрахованного оказалось в чрезвычайной ситуации (критерии ЧС определены специальным постановлением правительства номер 304), к гражданину придет специальная комиссия и зафиксирует повреждения.

Если это индивидуальный случай - произошел пожар или затопление, - страхователь должен будет обратиться в местные органы власти, а затем - в страховую компанию, где получит возмещение, рассчитанное по единой методике, утвержденной постановлением правительства.

Что будет дальше?
Закон о страховании жилья активно обсуждали в 2018 году. Сначала хотели сделать страховку обязательной и даже грозили карами тем, кто за нее платить не будет. Но потом по здравому размышлению от этой идеи отказались.

Скорее всего, страховаться добровольно россияне не захотят. Тем более что сегодня в стране работает федеральный закон, согласно которому граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций. Да и просто так страховать жилье никто не мешает.

Очевидно, что власти хотят переложить часть расходов по компенсации ущерба от чрезвычайных ситуаций на плечи населения и страховых компаний. Но тут снова возникают проблемы с добровольностью платежей. Если страховые не будут получать от граждан деньги, то и возмещать ущерб не захотят. Например, страховка ОСАГО на автомобиль является платной и стоит немалых денег. В этом случае страховой рынок кое-как, но работает. Как все это удастся организовать на рынке жилья - пока неясно.
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1486
Сообщения: 4629
Темы: 51

#359 Андрей1 » 25.01.2019, 22:57

Это уже давно практикуется с начала 2000 годов или раньше не помню.
Вложения
Снимок.JPG
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 12
Откуда: Из России
Репутация: 212
Сообщения: 1944
Темы: 1

#360 ua3lls » 25.01.2019, 23:09

В Десногорске этого не было до сего дня точно!
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1486
Сообщения: 4629
Темы: 51

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ и строительство