Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)

Список разделов Общественно-политический форум DSN ЖКХ и строительство

Модератор: Znata

#1 Омега » 14.02.2015, 22:27

Как создать ТСЖ: пошаговая инструкция

Товарищество собственников жилья может быть образовано:
в любом многоквартирном жилье;
при объединении сразу нескольких многоквартирных домов, площади в которых принадлежат разным (не меньше двух) собственникам площадей в многоквартирном доме, с земельными участками, которые расположены на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках, сетями инженерно-технического снабжения и элементами другой инфраструктуры;
при слиянии нескольких расположенных близко строений, зданий или сооружений — жилых домов, которые предназначены для проживания одной семьи, дачных домиков с или без приусадебных участков, гаражами и иными расположенными на одном земельном участке или нескольких граничащих земельных наделах объектами, сетями инженерно-технического снабжения и иными элементами инфраструктуры.
При создании товарищества необходимо строго соблюдать определенный законом порядок создания ТСЖ. Это обуславливается тем, что кроме вопросов, которые интересуют всех членов товарищества, также существуют индивидуальные интересы владельцев квартир в многоквартирных домах.

Первым шагом является сбор информации и подготовка общедомового собрания

Для начала нужно собрать информацию о владельцах всех помещений дома. Бюро технической инвентаризации выдаст информацию обо всех существующих в доме помещениях, а Управление Федеральной службы государственной регистрации по городу Череповцу предоставит информацию о владельцах помещений.

Далее следует провести организационные работы по проведению общедомового собрания. Общедомовое собрание может быть проведено по инициативе владельцев жилых и нежилых помещений. Собрание, организация которого осуществляется без предварительной подготовки, в большинстве случает обречено на неудачу. Чтобы общедомовое собрание владельцев состоялось, и было признано легитимным, необходимо организовать инициативную группу по подготовке к собранию.

Для определения инициативных граждан, которые в дальнейшем и составят костяк инициативной группы, рационально первоначально провести пробное общедомовое собрание, разместив соответствующие объявления на дверях подъездов, информационных досках или в кабинах лифтов. Объявления рационально развесить не менее чем за 10 суток до дня проведения собрания и в течение периода подготовки к собранию необходимо следить за их сохранностью.

Далее необходимо подготовить и разослать всем владельцам помещений в доме извещения о намечающемся собрании с указанием тех, по чьей инициативе организуется общее собрание, места и времени проведения встречи, вопросах, которые будут решаться на собрании. Общедомовое собрание не имеет права выносить на обсуждение вопросы, которые не были указаны заранее в извещении. Если одна квартира принадлежит сразу нескольким гражданам на праве долевой собственности, то оповещения следует вручить каждому владельцу. Если в многоквартирном доме помимо квартир имеются нежилые помещения, то извещения направляется, в том числе, и собственникам нежилых помещений.

Извещения вручаются собственникам лично под расписку или отправляются по почте заказным письмом. Все уведомления должны быть получены владельцами не позднее, чем за 10 суток до дня проведения общедомового собрания. Копии извещений, почтовых квитанций, чеков об отправке собственникам, расписки о получении необходимо сохранить. Вдобавок в квитанциях должна быть размещена информация о том, что отправлялось именно извещение о проведении общедомового собрания жильцов, а не другая почтовая корреспонденция. Помимо перечисленной информации в извещении желательно отметить, что владельцы, приходя на собрание, должны иметь при себе ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещения в многоквартирном доме.

Вторым шагом будет проведение общего открытого собрания

Очная форма проведения собрания

Для участия в голосовании владельцев недвижимости рационально иметь несколько списков: один для регистрации владельцев жилья, которые приняли участие в открытом собрании и по одному списку для внесения результатов голосования по вопросам, которые были вынесены на общее рассмотрение. В списках, которые предназначены для голосования рационально разместить дополнительные 3 графы для голосования «За», «Против» и «Воздержался».

Общедомовое собрание проводит председатель собрания, который выбирается большинством голосов присутствующих владельцев недвижимого имущества или же их представителей. Для ведения протокола встречи избирается секретарь.

Решения принимаются большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений или их представителей и регистрируются в протоколе. Список регистрации участников общедомового собрания и листы голосования по вопросам, которые выносятся на обсуждение, по окончанию собрания должны подшиваться к протоколу и составлять единое целое с ним. Общедомовое собрание считается правомочным, если на нем присутствуют владельцы недвижимости или их представители, которые обладают более чем 50% от общего числа голосов владельцев помещений дома.

На общем открытом собрании принимается решение о создании товарищества собственников жилья, ратификации его устава, а также избираются члены правления ТСЖ, а также ревизионная комиссия и ревизор товарищества. Решение общедомового собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участия в голосовании.

Если первое открытое собрание было признано нелегитимным, т.е. в собрании приняло участие менее 50% домовладельцев, целесообразно переизбрать инициативную группу по подготовке к следующему собранию. Участников новой инициативной группу лучше выбирать из владельцев недвижимости, которые принимали участие в первом общедомовом собрании. Для упрощения работы рационально, в зависимости от типа многоквартирного дома и количества помещений в нем, включать 1-3 представителей в состав инициативной группы от каждого подъезда.

Вновь созданная инициативная группа должна назначить новую дату, место и время проведения общедомового собрания. Заново общее открытое собрание может быть проведено в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента нелегитимного общедомового собрания.

При подготовке очередного собрания участниками инициативной группы рационально провести выборочный обход собственников жилья для выяснения их позиции и их возможности прийти на общее собрание. Если владелец квартиры выражает готовность принять участие в собрании необходимо оставить ему письменное напоминание о дате собрания и дать расписаться в соответствующей графе листа оповещения собственников помещений о созыве общего собрания домовладельцев. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений дома может быть также направлено собственникам заказным письмом.

Если владелец квартиры по каким-либо причинам не может принять участие в общедомовом собрании, но при этом высказывается за организацию ТСЖ, он может отдать любому физическому лицу доверенность, которая может быть составлена в простой форме, с указанием фамилии, имени и отчества владельца помещения, общей площади его квартиры, номера и даты выдачи свидетельства о собственности на жилплощадь. Близкие родственники владельца, смогут участвовать в общедомовом собрании, предъявив вышеописанную доверенность.

Во время проведения очередного открытого собрания жильцы, которые имеют доверенности на право голоса, голосуют от имени владельца квартиры, который выдал доверенность.

Заочная форма проведения общего собрания

Существует также вариант проведения заочного голосования. В данном случае, владельцы квартир самостоятельно заполняют бланки голосования и отдают их членам инициативной группы. Далее члены группы выполняют дальнейшую работу самостоятельно. Результаты данного заочного собрания размещаются на доске информации, входных дверях подъездов. Подобный вариант голосования может проводиться в больших многоквартирных домах, когда у большинства собственников нет возможности прийти одновременно на собрание, а также в тех случаях, когда при проведении общедомового собрания было выбрано решение поставленного вопроса, однако на собрании не было кворума для того, чтобы решения вступили в законную силу.

Проголосовавшими на общедомовом собрании собственниками квартир, которое проводится в заочной форме, считаются собственники владельцы помещений в данном многоквартирном доме, голоса которых были получены членами инициативной группы до дня окончания их приема. В решении владельца помещения по вопросам, выдвинутым на голосование, должны быть указаны:

данные о жильце, который участвовал в голосовании;
данные о документе, который подтверждает право собственности на недвижимость жильца, который принял участие в голосовании;
результаты голосования по каждому выдвинутому вопросу, которые выражены формулировками «за», «против», «воздержался».
Третьим шагом в создании ТСЖ является утверждение его устава

Если вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом был решен в пользу создания ТСЖ, необходимо также составить и утвердить его устав. Данные решения принимаются большинством жильцов дома, независимо от того, явились ли они на общее собрание или нет. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов от общего тех жильцов, которые пришли на собрание.

Перед тем, как провести общее собрание членов ТСЖ необходимо собрать заявления от владельцев помещение о вступлении в товарищество жильцов с приложением копий документов, которые подтверждают их право собственности на недвижимость в данном доме. На общедомовом собрании принимать решения можно только при единовременном выполнении нескольких условий:

если в собрании приняли участие владельцы недвижимости в данном доме, которые обладают более половины голосов от общего числа;
если на собрании присутствуют более половины членов товарищества.
Система проведения собрания членов товарищества схожа с системой проведения общедомового собрания владельцев квартир. Если у собственников, которые решили создать товарищество нет возможности провести собрание, то вся основная работа возлагается на участников инициативной группы. Ее членам нужно посетить все квартиры дома и раздать собственникам бланки голосований, а также предоставить инструкцию по их заполнению.

Раздача и возврат бланков должны быть зарегистрированы в реестрах.

Четвертым шагом станет регистрация ТСЖ

При принятии решения о создании товарищества собственников на общедомовом собрании инициатор собрания оформляет протокол собрания, и делает 3 нотариально заверенные копии, после чего передает все документы для регистрации товарищества в налоговую службу. Полномочия жильца, который сможет осуществить регистрацию товарищества, должны быть прописаны в протоколе общедомового собрания.

Регистрация ТСЖ в Череповце может быть осуществлена в межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Вологодской области, расположенной по адресу: ул. Краснодонцев, 3.

Для государственной регистрации ТСЖ в Череповце необходимо предоставить следующие документы:

наименование юрлица;
юридический адрес;
выбранный налоговый режим (упрощенный или общий);
список видов деятельности, которыми будет заниматься юрлицо;
копии паспортов и ИНН управляющих ТСЖ;
данные о руководителе ТСЖ.
Членами органов управления товарищества могут быть выбраны только члены товарищества.

Пятым шагом является открытие банковского счета и отправка уведомлений о создании товарищества

После регистрации ТСЖ нужно открыть счет в банке и представить данные об организации ТСЖ прежнему балансодержателю многоквартирного дома. Передача дома в управление товариществу реализуется специальной комиссией, которая состоит из представителей местных властей и органов управления товарищества. Дом передается на балансовый учет товарищества по акту приема-передачи с предоставлением технических документов на недвижимость.

После передачи многоквартирного дома в управление ТСЖ необходимо отправить письменные уведомления в Комитет по управлению имуществом города Череповца (Советский просп., 67а) и Управления городского хозяйства и торговлей Администрации Череповца (ул. Ленина, 117а).

Шестой шаг заключается в проведении собрания членов ТСЖ

На первом открытом собрании собственников жилья стоит обсудить порядок проведения голосования, выбор участников правления, а также ревизора.

Законом не определено, как зачисляется один голос на общем собрании, поэтому устранить этот пробел следует самим собственникам.

Вероятны следующие варианты:

количество голосов, которыми владеет каждый член товарищества, прямо пропорционально его праву на долю общего имущества в доме;
каждый член товарищества может распоряжаться одним голосом;
количество голосов каждого члена ТСЖ равняется количеству принадлежащих ему площадей (одна квартира равна одному голосу);
другие варианты, которые выберет собрание.
Решения по вопросам, выдвинутым на собрании, принимаются большинством голосов от общего числа собственников, которые присутствуют на собрании. Проведение общего открытого собрания членов товарищества заканчивается заполнением протокола, который должен быть подписан председателем правления ТСЖ и его секретарем, или же каждым присутствующим владельцем помещений на собрании товарищества.

После проведения голосования на собрании участников ТСЖ инициативная группа обязана подсчитать количество владельцев квартир, которые проголосовали «за» и «против». Результаты каждого собрания участников ТСЖ и принятые на нем решения должны быть отражены в протоколе собрания, под которым должен подписываться каждый участник товарищества. В протоколе следует указать:

данные о каждом собственнике, который принимал участие в собрании членов ТСЖ;
сведения о документе, который подтверждает право собственности на помещения в многоквартирном доме;
информация о результатах голосования каждого из собственников по каждому выдвинутому на собрании вопросу.
Если голосование проходило заочно, то все результаты голосования с решениями владельцев передаются лицу, который был назначен проверяющим и составляющим протоколы с результатами голосования собственников.

Согласно действующему законодательству, организаторы общего собрания обязаны поместить сведения обо всех решениях, которые были приняты на собрании, а также результаты проведенного голосования в том месте дома, которое предназначено для информирования жильцов многоквартирного дома. К примеру, на информационной доске, входной двери подъезда, в лифте. Для завершения организации товарищества собственников необходимо принять решение о составе правления товарищества, а также его председателе.

Данные решения можно принять на открытом собрании владельцев площадей, однако лучше будет обсудить данные вопросы на собрании членов товарищества, потому что не все владельцы квартир становятся членами товарищества. Вступление в товарищество собственников является делом добровольным.

Последним этапом будет заключение договоров

Организованное и зарегистрированное товарищество имеет право на заключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг и другими специализированными организациями, действуя от владельцев дома. Также ТСЖ вправе начислять платежи за оказание коммунальных и жилищных услуг владельцам, арендаторам и нанимателям недвижимости в доме, в соответствии с правилами действующего законодательства.

Существует несколько нюансов организации ТСЖ

Владельцы недвижимости в многоквартирном доме имеют право создать только одно товарищество.

Число владельцев, которые создали товарищество, должно быть более половины общего числа собственников помещений. Поэтому, если после создания товарищества собственников в него не вступят владельцы, которые обладают в сумме более чем 50% голосов, создание товарищества будет считаться недействительным.

http://vdome35.ru/articles/54.html
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1300
Сообщения: 12488
Темы: 251

#2 Ssizov94 » 03.04.2015, 17:06

Очень подробная инструкция. Чтобы не морочиться с определением у кого дома будет зарегистрировано ТСЖ, можно это сделать через магазин юридических адресов. У меня знакомые оформляли через интернет-сайт...
Ssizov94
Репутация: 0
Сообщения: 1

#3 Омега » 03.04.2015, 18:24

А эти знакомые из Десногорска?
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1300
Сообщения: 12488
Темы: 251

#4 sven » 03.04.2015, 19:49

Это была реклама )))
sven M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Репутация: 433
Сообщения: 2391
Темы: 1

#5 Омега » 03.04.2015, 19:51

sven писал(а):Это была реклама )))
Я убрал эту рекламную ссылку... Пользователю вынес предупреждение.
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Автор темы, Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1300
Сообщения: 12488
Темы: 251

#6 Znata » 08.04.2015, 09:21

О чём любят рассказывать представители управляющих компаний, когда отговаривают собственников жилья от создания своих объединений.

1. В ТСЖ будут воровать точно так же, как и в УК, а то еще и хуже.

С одной стороны, примеры непорядочности со стороны правления отдельных ТСЖ имеют место быть. Действительно, случается, что власть в доме захватывает кучка мошенников, которые используют средства своих соседей для личного обогащения.
Но, во-первых, управляющие компании воруют куда чаще.
Во-вторых, Правление не берется из пустоты и не назначается к нам высшими силами. Правление избирается самими жильцами. И в силах жильцов избрать туда честных и проверенных людей.
В-третьих, проверить работу ТСЖ куда проще, чем управляющей компании. Для этого существует ревизионная комиссия. Да и каждый член ТСЖ имеет право проверить документацию товарищества.
И, наконец, в-четвертых, избавиться от жуликов в Правлении ТСЖ достаточно просто: нужно только организовать собрание собственников и переизбрать Правление и председателя. Это куда проще, чем разобраться с жуликами из управляющих компаний.

2. ТСЖ – непрофессионалы. Они не смогут управлять домом так же качественно, как профессиональные коммунальщики из УК.

Это действительно так. Далеко не в каждом доме живет профессиональный коммунальщик, который готов посвятить значительную часть своего времени ТСЖ. А непрофессионалы действительно часто совершают ошибки.
Но, как показывает практика, даже самые непрофессиональные собственники относятся к своим обязанностям куда более внимательно и ответственно, чем работники управляющей компании.
Да, Правление ТСЖ и даже общее собрание жильцов может совершать ошибки. Но на этих ошибках они учатся. И учатся достаточно быстро, ведь они работают для себя. Реальность такова, что дома, управляемые ТСЖ, в среднем находятся в куда лучшем состоянии, чем те, где хозяйничают управляющие компании.
В крайнем случае, ТСЖ всегда может стать “ленивым” и заключить контракты на обслуживание с одной или несколькими подрядными организациями.

3. При создании ТСЖ на его баланс перейдут все долги дома, накопившиеся за долгие годы, и оно просто разорится.

А вот это – просто неправда. ТСЖ – новая организация, и она начинает свою работу с чистого листа. Никаких долгов на нее не “переводится” – все они остаются в той управляющей компании, которая не смогла их собрать. Её проблемы новое ТСЖ волновать не должны.
Напротив, на счета ТСЖ должны быть немедленно перечислены средства, собранные домом на капитальный ремонт. Так что начинать свою работу товарищество будет с положительным балансом.

4. ТСЖ будет сложно “выбивать” долги из злостных неплательщиков.

Должники и неплательщики – вечная проблема любого дома. Но практика показывает, что именно ТСЖ справляются с этой проблемой лучше всего. Во-первых, в ход идет моральное давление. Согласитесь, одно дело – не платить какой-то абстрактной управляющей компании, которая давно воспринимается как некий «враг». И совсем другое – грабить своих соседей. Да и непросто жить неплательщику, когда он ежедневно встречает на лестничной клетке людей, которые знают, что он живет за их счет.
Кроме того, отмечено, что ТСЖ куда быстрее и охотнее идет на крайние меры – передачу дела в суд, отключение неплательщику воды и света и даже насильственное выселение. Это и понятно – ведь люди здесь расплачиваются за нерадивого соседа своими деньгами.
А вот управляющие компании часто специально наращивают объемы долгов, потому что такая задолженность им выгодна. На первый взгляд это утверждение кажется абсурдным, но это – факт! Долги позволяют коммунальщикам решать две очень важные задачи.
Во-первых, требовать помощи от городских властей и государства. Управляющие компании фактически выкручивают им руки, заявляя о том, что без чужой помощи просто сорвут отопительный сезон. Власти не могут допустить, чтобы город остался без тепла, и вынуждены помогать коммунальщикам, которым просто лень самим собирать задолженность со своих клиентов.
Во-вторых, долги за квартплату – это отличный повод “отфутболивать” любые требования жильцов. Вы требуете починить детскую площадку, разбить клумбу, провести капитальный ремонт? Вам откажут, потому что за вашим домом числится долг. А раз есть задолженность (пусть и копеечная), значит, ремонта не будет.

5. ТСЖ имеет смысл создавать только в больших новых домах. Небольшой дом с числом квартир менее 50 просто не сможет содержать председателя, бухгалтера и весь необходимый набор персонала – слесарей, сантехников, дворников и техничек.
Действительно, небольшому дому не под силу самостоятельно содержать весь штат работников, необходимых ТСЖ. Но из этой ситуации существует сразу несколько выходов.

Во-первых, в одно ТСЖ могут объединиться сразу несколько домов. Законом это не запрещено и иногда оправдано со всех точек зрения. Известны случаи, когда в товарищество объединялись жители целого компактного квартала, застроенного однотипными домами, подобного нашему “Городку чекистов”. В самом деле: у однотипных домов – одинаковые проблемы и идентичные методы их решения. Почему бы не решать их вместе? Да и времени и сил на создание ТСЖ там уйдет столько же, сколько в большом многоподъездном доме.
Во-вторых, несколько небольших ТСЖ могут совместно содержать «общих» бухгалтера, сантехника и прочих работников. Только договариваться об этом им придется заранее, еще не стадии создания.
В-третьих, можно организовать “ленивое” ТСЖ. Да, товарищество не сможет само нанимать всех специалистов, да и зарплату председателю вряд ли надо будет платить. Но польза от этого шага все равно будет налицо: жильцы смогут лучше контролировать управляющую компанию и самостоятельно выбирать поставщика услуг.

На этом же собрании должен быть утвержден и важнейший документ ТСЖ – Устав.
http://наш-управдом.рф/tsj/kak-sozdat-tszh-poshagovaya-instrukciya.html
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#7 Андрей1 » 08.04.2015, 09:40

"ТСЖ", типа садового или гаражного кооператива, один дал денег другой не дал, а все шишки на председателя а если председатель аферист то вообще труба дом за месяц рассыплется.
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#8 Znata » 08.04.2015, 09:48

1. Правление не берется из пустоты и не назначается к нам высшими силами. Правление избирается самими жильцами. И в силах жильцов избрать туда честных и проверенных людей.
2. проверить работу ТСЖ куда проще, чем работу управляющей компании. Для этого существует ревизионная комиссия. Да и каждый член ТСЖ имеет право проверить документацию товарищества.
3. избавиться от жуликов в Правлении ТСЖ достаточно просто: нужно только организовать собрание собственников и переизбрать Правление и председателя.
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#9 Андрей1 » 08.04.2015, 09:57

Znata писал(а):Да и каждый член ТСЖ имеет право проверить документацию товарищества.
если человек что то в этом понимает, а если одинокий пенсионер, то не грех и обмануть правлению аферистов. (сейчас время такое, каждый наровит кого нибудь обмануть и ходить героем.)
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#10 Znata » 08.04.2015, 10:01

Андрей1 писал(а):
Znata писал(а):Да и каждый член ТСЖ имеет право проверить документацию товарищества.
если человек что то в этом понимает, а если одинокий пенсионер, то не грех и обмануть правлению аферистов. (сейчас время такое, каждый наровит кого нибудь обмануть и ходить героем.)
Ну тогда надо сидеть в своём болоте и не квакать)))
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#11 Андрей1 » 08.04.2015, 10:06

phpBB [media]
http://www.nedelina.ru/viewtopic.php?t=7&p=8
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#12 Znata » 08.04.2015, 10:14

Андрей1 писал(а): http://www.nedelina.ru/viewtopic.php?t=7&p=8
Так это 2010 год. :biggrin: За это время в ЖК кучу поправок было внесено и сейчас уже не ТСЖ, а ТСН. :yes:
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#13 Андрей1 » 08.04.2015, 10:22

Znata писал(а):
Андрей1 писал(а): http://www.nedelina.ru/viewtopic.php?t=7&p=8
Так это 2010 год. :biggrin: За это время в ЖК кучу поправок было внесено и сейчас уже не ТСЖ, а ТСН. :yes:
это точно ещё больше бабла надо, кризис. :wink: (Znata, наверно председателем хотите стать)
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#14 Znata » 08.04.2015, 10:29

Андрей1 писал(а):это точно ещё больше бабла надо, кризис. :wink: (Znata, наверно председателем хотите стать)
А что, думаете воровать буду?
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#15 Андрей1 » 08.04.2015, 10:40

Znata писал(а):
Андрей1 писал(а):это точно ещё больше бабла надо, кризис. :wink: (Znata, наверно председателем хотите стать)
А что, думаете воровать буду?
не знаю, но место денежное через полгода и в Москве квартирку прикупить можно будет. :wink:
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#16 Znata » 08.04.2015, 10:44

Андрей1 писал(а):не знаю, но место денежное через полгода и в Москве квартирку прикупить можно будет.
Надо подумать. :biggrin:
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#17 Андрей1 » 08.04.2015, 10:48

Znata писал(а):
Андрей1 писал(а):не знаю, но место денежное через полгода и в Москве квартирку прикупить можно будет.
Надо подумать. :biggrin:
чего думать, тему создали наверно не спроста, уже все обдумано. :wink:
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#18 Znata » 08.04.2015, 10:59

Андрей1 писал(а):чего думать, тему создали наверно не спроста, уже все обдумано. :wink:
В моём доме ТСН уже создано(председатель не я :wink: ), претензий пока нет. :pleasantry:
п.с. Оплата КУ дешевле чем у УК МУП КПП и услуг больше. :yes:
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21

#19 Андрей1 » 08.04.2015, 11:05

Znata писал(а):
Андрей1 писал(а):чего думать, тему создали наверно не спроста, уже все обдумано. :wink:
В моём доме ТСН уже создано(председатель не я :wink: ), претензий пока нет. :pleasantry:
а коммунальные расходы на сколько выросли, больше чем в квитанции за капитальный ремонт или меньше, только по честному.
«The Politics of Individualism»
Андрей1 M
Ветеран
Ветеран
Аватара
Возраст: 11
Откуда: Из России
Репутация: 127
Сообщения: 1688
Темы: 1

#20 Znata » 08.04.2015, 11:19

Андрей1 писал(а):а коммунальные расходы на сколько выросли, больше чем в квитанции за капитальный ремонт или меньше, только по честному.
Честно- коммунальные расходы не выросли и в платёжку входят все услуги и ТВ и электроэнергия, и площадки моются через день, и придомовая территория убирается по мере загрязнения. Вот в том месяце все газоны почистили после зимы. За капитальный ремонт мы ещё не платили.
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 430
Сообщения: 4775
Темы: 21


Вернуться в ЖКХ и строительство

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron