За порядок в ЖКХ

Список разделов Общественно-политический форум DSN ЖКХ и строительство

Модератор: Znata

#441 Омега » 25.08.2017, 13:15

Андрей1 писал(а):Полный обман, нужна прокурорская проверка. (А кто сверял подписи в списках жильцов ? может оказаться подлогом с стороны фирмы "Синтез плюс")
Была прокурорская проверка. Даже одна жительница 2-11 в суде проверяла эти подписи. Суд решил в иске отказать. Подписи признали законными. Что теперь руками махать? Люди подписали. Вопрос решен.
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1372
Сообщения: 12864
Темы: 253

#442 Znata » 25.08.2017, 13:26

Омега писал(а):
Андрей1 писал(а):Полный обман, нужна прокурорская проверка. (А кто сверял подписи в списках жильцов ? может оказаться подлогом с стороны фирмы "Синтез плюс")
Была прокурорская проверка. Даже одна жительница 2-11 в суде проверяла эти подписи. Суд решил в иске отказать. Подписи признали законными. Что теперь руками махать? Люди подписали. Вопрос решен.
Не может суд в иске отказать, когда не проводилось ОС, а тупо собирались подписи. Значит иск составлен не правильно.

Добавлено спустя 7 минут 13 секунд:
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В силу указанной нормы Жилищного кодекса РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
Согласно статье 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ № «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества многоквартирного дома возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов без согласия собственников помещений в многоквартирном доме является незаконным». http://prokuratura-lenobl.ru/explain/852-zakonnos ... my-v-kabine-lifta-zhilogo-doma
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 446
Сообщения: 4807
Темы: 21

#443 ua3lls » 25.08.2017, 17:54

Андрей1 писал(а):Вообще то должны отстёгивать собственникам дома за кап ремонт.(Так же как и те кто понастроил магазины, парикмахерские,и.т.д.,на первых этажах многоэтажных домов.)
Если у дома есть персональный счет. :wink: Собственники юр.лица - за рекламу на фасадах зданий, и опять же - только при наличии персонального счета дома.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
sven писал(а):Первые этажи ничего собственникам не должны, т.к. они сами являются собственниками, имх.
Не совсем так. Почитайте внимательней кодекс. Юр.лица обязаны каждый чих согласовывать с ОС дома.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Znata писал(а):Все, что касается общего имущества многоквартирного дома - его использование, решается только на общем собрании дома, проведенному по закону в очно-заочной форме. Никакие подписные листы не являются решением собственников. Решением является только протокол ОС, где за использование ОИ проголосовало 2/3 собственников. Изучайте ЖК РФ.
Вот именно. Опросные листы были приложением к очно-заочному собранию дома.
Быть пессимистом потрясающе: всегда я или прав, или приятно удивлен.
ua3lls M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 40
Откуда: Местные мы, славяне...
Репутация: 1369
Сообщения: 4023
Темы: 46

#444 Clash » 26.08.2017, 16:46

Всё законно!

Поставившие подпись за размещение рекламных щитов в лифтах свято уверовали в сказки о том, что размещение этих досок объявлений уменьшит объём макулатуры на дверях подъезда и в почтовых ящиках до ноля, и даже им теперь понятно почему...
Заставить всех торгашей послушно размещать платные объявления физически невозможно, раньше они спамили в ящики, а теперь стали расклеивать свои листовки по всему подъезду.

Договора на домофоны тоже странным образом не содержат возможности пользоваться кодами не покупая ключи, которые можно потерять и нужно носить.
Но опять же большинство согласились подписать списки не предоставляющие другого выбора...

Развели как последних...
Карта атомной станции по проекту Чернобыльской АЭС
http://strike-npp.3dn.ru/
Clash M
Участник
Участник
Репутация: 29
Сообщения: 80
Темы: 1

#445 Омега » 26.08.2017, 16:48

А что, если теперь пройти по подъезду и собрать подписи за демонтаж рекламных щитов из лифта? Разве не выход?
Иногда самая большая мудрость — не говорить глупостей.
Омега M
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Откуда: Десногорск
Репутация: 1372
Сообщения: 12864
Темы: 253

#446 Clash » 26.08.2017, 17:13

Омега писал(а):А что, если теперь пройти по подъезду и собрать подписи за демонтаж рекламных щитов из лифта? Разве не выход?

Они уже смирились с малым... очко овертона расширено, новые возможности устраивают, какими бы они не были.
Карта атомной станции по проекту Чернобыльской АЭС
http://strike-npp.3dn.ru/
Clash M
Участник
Участник
Репутация: 29
Сообщения: 80
Темы: 1

#447 sven » 26.08.2017, 20:32

Андрей1 писал(а):
sven писал(а):Стояки ГВС, ХПВ и ХФК разве ваша собственность?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015)....
"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Общее имущество и частная собственность разные понятия юридически и практически.
sven M
Суперпостер
Суперпостер
Аватара
Репутация: 505
Сообщения: 2615
Темы: 1

#448 Znata » 26.08.2017, 20:47

Clash писал(а):Всё законно!

Поставившие подпись за размещение рекламных щитов в лифтах свято уверовали в сказки о том, что размещение этих досок объявлений уменьшит объём макулатуры на дверях подъезда и в почтовых ящиках до ноля, и даже им теперь понятно почему...
Заставить всех торгашей послушно размещать платные объявления физически невозможно, раньше они спамили в ящики, а теперь стали расклеивать свои листовки по всему подъезду.

Договора на домофоны тоже странным образом не содержат возможности пользоваться кодами не покупая ключи, которые можно потерять и нужно носить.
Но опять же большинство согласились подписать списки не предоставляющие другого выбора...

Развели как последних...
Законно, если только такое решение принято на ОС и УК уполномочили заключать договора от имени собственников.
Есть только сейчас и вечность
Начни с себя, и твой мир точно изменится.
Znata F
Модератор
Модератор
Аватара
Откуда: Рождённая в СССР
Репутация: 446
Сообщения: 4807
Темы: 21

Пред.

Вернуться в ЖКХ и строительство

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость